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叶檀：精准出击，万亿资金严查，房地产市场发生了怎样的变化？
支持者认为连博士都买不起房子，正义在哪里？反对者认为这位医生无权撼动热点，被当面骂了。
这封医生的信，和1980年潘晓的信一样《人生的路啊，为何越走越窄》，引发了深层次的社会话题。
更改标题，这封信是《上海的房价啊，为什么越来越高？》
相关各方并不是没有态度。这封信的发表并引发大讨论，本身就是一种明确的态度。
买不起房的医生固然痛苦，但指责者也不无道理。
上海不断优化土地供应结构，增加商品房用地供应，特别是郊区轨道交通站点周边和五大新城（南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城）。这个医生可以在奉贤、嘉定、嘉善等地区买房。房子很多，价格还很低，几十年都不会涨。
博士痛斥的无非就是上海一些重点区域房价高、供大于求、投资者太多。
无论是原告还是这位医生，本质上都是房地产牛市的一员。他们的旗帜挥舞和呼喊反驳了一件事。一二手价倒挂的热门新盘到底有多稀缺？你可以买它们赚。
我们想问的是两个问题，房价会下跌吗？该如何解决这位医生的问题呢？
有限离婚对抑制房价作用有限
我认为长三角、珠三角重点城市非远郊大幅下滑的可能性为零。
确实，炒房龙头会被坚决打压，但这并不意味着房价会暴跌。
近期重点城市的调控主要集中在两个穴位，一是婚姻，二是资金。
这两种方法有效吗？
离婚有帮助，但效果不大。
1月22日，上海实施《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》新政策。这10条意见包括增加土地供应、严厉打击“假离婚”购房、调整增值税征免年限、优先考虑“无家可归家庭”购房等，强化市场监管。
最受关注的意见是离婚三年追溯政策。
上海户口，单身，原拥有房产证，若已婚，三年内离婚，婚姻存续期间曾拥有2套上海房产，即日起限购。
如果在购房之日前3年内有超过1次离婚记录，则该人拥有的房屋数量按照当时家庭房屋总数之和计算购房之日前3年内离婚，即追溯3年内的所有离婚记录。
如果你一时冲动决定离婚并买房，但如果离婚三年内仍未买房，那么你的婚姻就被认为是一场婚姻。离婚是可以的，但必须是真正的离婚，而且必须分居三年以上。
三年之内，无论离婚多少次，都是有期限的。
上海正在招收深圳学生，深圳也暂停夫妻结婚期间改名。夫妻在婚姻期间把房子过户到一方名下，结婚后再买，这是绝对不行的。
1月20日，深圳市住房和城乡建设局的一封信被泄露，明确居民家庭购买的商品房只能登记在有购房资格的家庭成员名下。无论是未购房还是已购买房产，通过假结婚获得深圳购房资格的方式都已被“封杀”。
1月23日，深圳市住建局发出《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，强调审查商品房购买资格，进一步打击“代购”等房地产投机行为。一旦出现违规行为，购房者将被暂停三年内不得在深圳买卖房产。
中国人很多结婚、离婚都直接奔向住房这个核心。
新的离婚限购政策和离婚冷静期让部分城镇居民产生了恐慌。他们无法预约离婚，看起来就像是一家顶级医院。
看看网上流传的广州离婚预约照片。过去一个月，广州11个区的离婚名额全部售空。每个区每天有30个名额。一天内大约有5000对夫妇离婚。
