2023年农村土地种植经营租赁分包（租赁）方（以下简称甲方）：
承包商（承租人）（以下简称乙方）：
甲乙双方，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规及国家相关政策的规定，本着合法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，农村土地承包经营权转让（租赁），特签订本协议。合同。
1。分包（租赁）面积
甲方将位于乡（镇）村组的土地承包经营权转包（租赁）给乙方从事（主体工程）生产经营。
2。分包（租赁）期限
转包（出租）的土地承包经营权期限为年，即自年_____月____日至____年_____月____日。
（分包（租）期不得超过承包期剩余年数）
3。分包（租赁）费
转包（租赁）土地价格为人民币元/年。
4。付款方式及时间
乙方可按以下方式和时间支付分包（租赁）费用。
1。乙方应以现金支付分包（租赁）费用。付款时间及方式如下。
（注：合同签订当年，乙方应自合同签订之日起30日内向甲方支付分包（租赁）费用，并一次性全额支付分包、租赁费用每年年底前或多次。
2。乙方以实物方式支付分包（租赁）费用。
付款时间及方式为。
（注：合同签订当年，乙方应自合同签订之日起30日内向甲方缴纳当年转让年费，并在合同签订前多次缴纳年度转让费。每年年底。）
5。发货时间及方式
甲方应于年_____月_____前将分包（租赁）土地交付乙方。
送货方式。
（双方须报当地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方或双方指定的第三方审核。乙方发给甲方乙方签字的分包（租赁）土地一张（交割收据）
6.权利和义务特别协议
1。甲方与承包商之间的合同仍然有效。
甲方作为承包商应履行的义务仍由甲方承担。
但因乙方未履行对甲方的分包（租赁）合同义务而导致甲方无法履行本合同的，乙方应与甲方承担连带违约责任。
2。甲方有权监督乙方的土地管理情况，并要求乙方按照约定履行合同义务。
3。转包（租赁）期满后，甲方有权收回土地承包经营权。
4。分包（租赁）期间如发生自然灾害，上级将给予甲方减免相关土地的费用义务及发放的救灾资金，并由甲方全额划转给甲方B 及时。
如需甲方办理手续，甲方负责协助及时办理。
5。乙方有权要求甲方按照合同约定的标准交付分包（租赁）土地，并有权要求甲方履行其他合同义务。
6。乙方不得改变分包（租赁）土地的农业用途。
7。乙方在不改变土地农业用途、不扰乱水系、不影响第三方生产经营并保证转移期满后重新培育。 。
8。乙方必须管理好、利用好转包（租）地，加大投入，保持土地肥力，不得进行掠夺性经营。
7。合同变更或终止
1。国家或者集体建设依法需要征用、使用转包（出租）土地的，应当按照国家或者集体的需要办理。
转包（租赁）期间青苗、地上附着物及其他征地补偿，按照谁投资谁受益的原则办理。
2。乙方在分包（租赁）期内将分包（租赁）合同规定的部分或全部权利转让给第三方的，必须征得甲方和承包方的同意，并签订书面补充协议。
3。甲、乙任何一方要求解除合同的，必须提前一个月通知对方。
4。乙方违反合同、违反土地使用规定的，甲方有权解除合同。
8。违约责任
1。任何一方违反合同的，应当向守约方支付违约金。
违约金金额为。
2。一方违约造成另一方遭受经济损失的，违约方应当赔偿另一方相应的经济损失。
具体赔偿金额根据具体损失情况确定。
9。争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更、终止发生任何争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，按以下方式解决：
1。请求村委会、乡（镇）人民政府、农业承包经营机构调解；
2。提交仲裁委员会仲裁；
3。向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10。生效条件
甲、乙双方同意，本合同经双方签字并经承包经营权流转所在地乡（镇）人民政府农村管理机构审核备案后生效。
11。其他条款
1。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
2。本合同一式四份，甲、乙方各执一份，发包方、鉴定单位各执一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份证号码： 法定代表人身份证号码：
地址： 地址：
签署日期：_____年_____月_____日
____________________ 认证单位（签字盖章）：
甲方：xxxxx村委会
乙方：xxx
为了发展农村经济，加快建设社会主义新农村，充分利用当地的区位和资源优势，提高当地群众的生活水平，甲方决定将闲置土地利用后经甲方村代表会议讨论通过，该土地出租给乙方使用。双方达成如下协议：
1。甲方将本村第三村组拥有的位于xxxxx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
2。租赁土地的四端分别是：东至河西侧的山路；南至防风带；东边界以西300米线以西；北至南界以北300米线。据甲、乙双方现场测量，乙方租赁的山坡地、荒山共计100亩。
3。租赁期限为一年，自_________年____月____日起，至________年____月____日止；如果合同期满，工厂继续运营，则应续签合同。本合同应延长数年。
4。租金按年计算。每亩地年租金为人民币元，总计人民币元。
5。付款方式：本协议公证后，乙方将预付甲方两年的租金作为履约保证金。这笔金额将逐年用于抵消合同签订后前两年的租金。从第三年起，每年缴纳租金。当月当天全额支付。乙方支付的租金可以现金支付，也可以参照市场价格以生产的产品抵扣。甲方选择适用的付款方式。
6。甲方收取租金后，按照有关规定分配和使用。若因分配或使用不当而引起甲方与第三村组及村民之间的矛盾，与乙方无关，从而影响乙方的生产经营。甲方应当承担违约责任。
7。乙方负责办理乙方租赁土地建厂所需手续，费用由乙方承担。但如需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料的，甲方有义务提供和协助。
8。租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方租赁的土地提出任何异议。如出现上述情况，甲方负责处理，与乙方无关。甲方处理不当，造成乙方经济损失的，甲方负责赔偿。
9。租赁期内，乙方在生产经营中发生的税费由乙方负责，甲方负责其农、牧、林等方面的相关税费。土地。
10。乙方在施工或生产作业中需要经过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利。乙方享有自由通行权。若甲方村民干涉，甲方负责解决。
11。乙方有权在租赁土地上建设固定设施、利用土壤资源、植树造林或进行其他综合开发利用。乙方开发利用租赁土地时，除按本合同规定缴纳租金外，不再向甲方及村民额外支付任何费用。
12。合同期内，乙方因经营需要或其他建设项目、矿业开发等需要转租该土地的，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有。
13。甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果均归乙方所有。
14。合同变更或终止：
1。如因国家法律、法规、政策的变化，导致本协议的履行无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方均有权解除本合同;
2。乙方逾期超过一年不缴纳租金的，甲方有权解除合同，乙方承担一切经济损失；
3。若甲方不履行或未完全履行本合同项下的义务，影响乙方生产经营的，乙方有权单方面解除合同。
4。如果当地政府或政府行政部门限制乙方从事粘土砖生产，或砖厂无法继续经营，或其他情况，经双方协商一致，可以终止合同。
15。租赁期满后，乙方不再租赁的，应返还租赁土地，乙方建设的固定设施由乙方自行处理；若固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿问题。但乙方种植的树木的所有权仍属于乙方。如果属于甲方，则甲方必须向乙方支付相应的对价。
16。违约责任：
1。乙方未按时缴纳租金的，甲方可按所欠金额每天收取1‰的违约金；
2。甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金人民币50万元。违约金不能弥补乙方损失的，应当追加赔偿。金额由双方协商或乙方委托具有鉴定资质的中价机构。评估结果对双方均具有约束力。
17。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。
18。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，xx公证处各一份，xxx乡人民政府备案一份。自公证之日起生效。
附件： 1、平面图复印件； 2、村民代表会议决议复印件。
甲方：（盖章） 乙方：（签名）
法定代表人：（签名）
____年____月____日____年____月____日
监管部门：（盖章）
___年____月____日
甲方：xxxxx村委会
乙方：xxx
为了发展农村经济，加快建设社会主义新农村，充分利用当地的区位和资源优势，提高当地群众的生活水平，甲方决定将闲置土地利用后经甲方村代表会议讨论通过，该土地出租给乙方使用。双方达成如下协议：
1。甲方将本村第三村组拥有的位于xxxxx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
2。租赁土地的四端分别是：东至河西侧的山路；南至防风带；东边界以西300米线以西；北至南界以北300米线。据甲、乙双方现场测量，乙方租赁的山坡地、荒山共计100亩。
3、租赁期限为一年，自________年____月____日起至_________年_____月____日止。合同期满后工厂继续经营的，应当续签。本合同应延长数年。
4。租金按年计算。每亩地年租金为人民币元，总计人民币元。
5。付款方式：本协议公证后，乙方将预付甲方两年的租金作为履约保证金。这笔金额将逐年用于抵消合同签订后前两年的租金。从第三年起，每年缴纳租金。当月当天全额支付。乙方支付的租金可以现金支付，也可以参照市场价格以生产的产品抵扣。甲方选择适用的付款方式。
6。甲方收取租金后，按照有关规定分配和使用。若因分配或使用不当而引起甲方与第三村组及村民之间的矛盾，与乙方无关，从而影响乙方的生产经营。甲方应当承担违约责任。
7。乙方负责办理乙方租赁土地建厂所需手续，费用由乙方承担。但如需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料的，甲方有义务提供和协助。
8。租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方租赁的土地提出任何异议。如出现上述情况，甲方负责处理，与乙方无关。甲方处理不当，造成乙方经济损失的，甲方负责赔偿。
9。租赁期内，乙方在生产经营中发生的税费由乙方负责，甲方负责其农、牧、林等方面的相关税费。土地。
10。乙方在施工或生产作业中需要经过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利。乙方享有自由通行权。若甲方村民干涉，甲方负责解决。
11。乙方有权在租赁土地上建设固定设施、利用土壤资源、植树造林或进行其他综合开发利用。乙方开发利用租赁土地时，除按本合同规定缴纳租金外，不再向甲方及村民额外支付任何费用。
12。合同期内乙方因经营需要或其他建设项目、矿业开发等需要转租该土地的，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有。
13。甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果均归乙方所有。
14。合同变更或终止：
1。如因国家法律、法规、政策的变化，导致本协议的履行无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方均有权解除本合同;
2。乙方逾期超过一年不缴纳租金的，甲方有权解除合同，乙方承担一切经济损失；
3。若甲方不履行或未完全履行本合同项下的义务，影响乙方生产经营的，乙方有权单方面解除合同。
4。如果当地政府或政府行政部门限制乙方从事粘土砖生产，或砖厂无法继续经营，或其他情况，经双方协商一致，可以终止合同。
15。租赁期满后，乙方不再租赁的，应返还租赁土地，乙方建设的固定设施由乙方自行处理；若固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿问题。但乙方种植的树木的所有权仍属于乙方。如果属于甲方，则甲方必须向乙方支付相应的对价。
16。违约责任：
1。乙方未按时缴纳租金的，甲方可按所欠金额每天收取1‰的违约金；
2。甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金人民币50万元。违约金不能弥补乙方损失的，应当追加赔偿。金额由双方协商或乙方委托具有鉴定资质的中价机构。评估结果对双方均具有约束力。
17。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。
18。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，xx公证处各一份，xxx乡人民政府备案一份。自公证之日起生效。
附件： 1、平面图复印件； 2、村民代表会议决议复印件。
甲方：（盖章） 乙方：（签名）
法定代表人：（签名）
____年____月____日____年____月____日
监管部门：（盖章）
___年____月____日
甲方出租人
乙方承租人
附乙方身份证复印件：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村经济发展，乙方因种植需要，经甲方同意，将土地出租给甲方。甲方同意明确双方的权利和义务。签订合同如下；
第 1 条；租赁土地名称及面积。
租赁土地的地点名称为_____。面积 _____ 英亩。四个地址：东和西
南北各有_____块。
第2条；租赁目的。
这块地只能种植水稻和蔬菜，不允许种植其他作物。否则，甲方有权收回土地。合同期内不得随意改变土地用途。
第3条；租赁期限。
从 _____ 年 _____ 月 _____ 日至 _____ 年 _____ 月 _____ 日。总共_____年。合同期满后，经双方同意，可以续签合同。
第 4 条；租金及付款方式。
年租金总计人民币。在每年到期前全额支付当年的租金。乙方不得中途违约。一年后乙方未缴纳当年租金的，乙方有权收回土地。除非另有约定。甲方享受国家土地补贴和待遇。
第5条；合同终止。
本合同履行期间，土地被国家征用、集体规划使用或甲方需要收回的，出租人必须服从，甲方不赔偿乙方任何损失。合同终止。
第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字或盖章后生效。
甲方签名： 乙方家属签名：
联系电话： 联系电话：
公证人签名：
_____年_____月_____日
